売地 静岡市葵区 岳美１丁目 (静岡駅) 住宅用地
| 価格 | 3,000万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩57分 [バス利用可] バス20分 若葉町 停歩1分 |
||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 234.94㎡ | 坪数 | 71.06坪 | 坪単価 | 42.22万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 高速道路、バイパスへのアクセスが良い立地です。広々７０坪超の２方道路ですから建築、駐車計画が立てやすいですし、収益も考えられる土地です。現況建物は解体し更地にします。境界確定測量もしますので安心です。
アピールポイント
解体更地渡し（売主負担で建物を解体します）
確定測量渡し（売主負担で官民境界確定します）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩57分 [バス利用可] バス20分 若葉町 停歩1分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 42.22万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 234.94㎡ | 坪数 | 71.06坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 ２種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南6.5m 公道 接面12.5m 北4.0m 公道 接面5.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982968075 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/26 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ケンエンタープライズ
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩37分
【バス】15分 敷地２丁目 停歩1分 - 住所：
- 静岡県静岡市駿河区高松２４５６－１４
- TEL：
- 054-236-5290
- FAX：
- 054-236-5291
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１１８７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
